値段のことを考えると中古、でも新築ならではの魅力、設備の最新性や美しさにはあらがえない。そんな気持ちを元にして、新築マンションの魅力や購入の手続きについておさらいしてみます。あこがれの世界に一歩近づきましょう。

新築マンションと一口にいっても、たくさんの種類があり、また同じマンションでもどの階に住むかでスタイルは変わってきます。眺望目当てで高層階にするか、実用主義で低層階にするか、自分たちの性格、ライフスタイルと照らし合わせてみてよく選びましょう。また、共用設備としてフィットネスルームを用意していたり、色んな付加価値を持ったマンションにも注目です。

当たり前ですが、マンションは非常に高い買い物です。賃貸契約よりはるかに面倒な手続きが待っています。住宅ローンの借り入れも必要でしょう。初めてづくしで混乱してしまうこともあるかもしれませんが、適当に流したり妥協したりせず、今後トラブルが発生したり余計な費用を払うことがないように基礎知識を身に着けておきましょう。

日本では特に大きな地震が続き、耐震性ということが重要視されています。新築であればきちんとした耐震構造がとられているだろうと考えられますが、日々技術は進歩しており、マンションによってその対応策は様々であったりします。こういった耐震に関する話題や、中古と新築の価格差についての考察、マンション投資についてなどをお話しします。

お役立ちコラム

マンションを購入するうえで必要になる住宅ローンですが、住宅金融支援機構によるフラット35は有名です。フラット35でも特に金利が優遇される制度を【フラット35】Sといいます。省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅の取得が条件となります。購入を検討しているマンションがこの【フラット35】Sの基準に適合したものなのかどうか確認してみるとよいでしょう。

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